试验也可以看到造城的规模越大，商业聚集作用越强，附近商业设施的价值就越高；越早形成居住规模，也越早形成稳定的租金收益，但是这一切都必须以强大的资本作后盾。

　　即使世纪锦湖的净资产已经超过二十亿，但是仅锦湖国际新城三期以及湖东商圈的后续建设已经让世纪锦湖有些捉襟见肘了，更何况还要承揽规模一点都不比锦湖国际新城与湖东商圈小的新亭临港新城的建设任务？

　　新亭地方财力都集中支援东山岛建港工程的主体工程建设，临港新城还必须由世纪锦湖地产垫资建设，张恪心里暗叹：大家都将锦湖当成现金奶牛来挤，锦湖剩下计划中还有六亿美元剩余，不过也都划给锦湖商事在珀斯的先期矿业投资了。现在挤三五亿还是能挤出来，但是新亭临港新城垫上三五亿只能让项目堪堪启动起来，要想现金流达到平衡，差不多要先垫进去十五、二十亿的巨资。

　　要想以这种商业规模来抑制区域房价的快速上涨并且保障一定的商业利益，差不多要有上百亿的资本进行运作才会有一定的把握，世纪锦湖手头的资金都不足八亿，关键湖东商圈项目里有许多商业地产还想囤在手里，势必还将进一步挤占有限的资金。

　　与张恪会面的意外顺利，谢剑南虽说颇为振奋，他还是跟大姐谢晚晴通过电话试探她的口风以确认张恪的态度没有笑里藏刀。

　　不管信产部关不关闸，科王都不可能在近期内获得手机牌照，要想涉足手机产业，从东南亚没有准入限制的市场做起，无疑是最佳的选择。

　　东南亚地区的经济还才有复苏的迹象，移动通讯网络建设整体水平比国内还要差些，这时候价格将与品质同时成为能否赢得市场的关键性因素，科王要涉足东南亚的手机市场，从锦湖采购ess基频芯片组及其他零配件降低生产成本，无疑能稍容易的走出最关键的第一步。

　　如今碟机利润水平越来越低，科王的品值价值又远远及不上爱达电子，爱达一款同款型、同质量的碟机，硬是要比科王多50元的利润空间，还比科王畅售，谢剑南不得不让公司将重心倾向利润空间更大的dvd碟机及彩管以及显示器市场，而这三大业务背后受到日方nec从技术、物料供给上的制约，一旦科王的业务重心完全倾向这三大领域，差不多就等于科王的给nec完全捏在手里挣扎不得，谢剑南需求继续扩充其他业务来稀释日方对科王的渗透与控制。

　　在与爱达集团元器件部门初步沟通过之后，谢剑南决定亲自到东南亚进行市场考察，确定先期从哪个地方开始做起，即使在香港，廉价手机依旧能找到不错的市场，毕竟对很多人来说，手机只要满足最基本的移动通讯功能就可

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